با توجه به بررسی های میدانی دقیق قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران نسبت به سال گذشته تغییر چندانی نداشته و افزایش قیمت محسوسی در این بازار نبوده است.

به گزارش رویداد ۳۶۰ به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از برخی مناطق تهران نشان می‌دهد که معاملات مسکن در آذرماه با «تحرک نسبی» همراه بوده اما افزایش محسوس قیمت در این بازار مشاهده نشده است.

قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران مشابه سال گذشته است

بر اساس گفته‌های برخی واسطه‌های ملکی در مناطق جنوبی تهران، آپارتمان‌هایی که اخیراً به فروش رفته‌اند، اغلب با قیمت‌های مشابه سال گذشته معامله شده‌اند. این موضوع نشان می‌دهد که تورم نقطه‌ای مسکن به صفر رسیده است. این در حالی است که در ماه‌های ابتدایی امسال، رشد نقطه‌ای قیمت مسکن حدود ۱۳ درصد گزارش شده بود.

وضعیت قیمت‌گذاری در بازار

گزارش‌ها حاکی از آن است که فروشندگان در آذرماه تمایلی به ارائه تخفیف نداشته‌اند، اما افزایش چشمگیری نیز در قیمت‌ها مشابه تورم ماهانه دلار دیده نشده است.

کف قیمت اعلامی برای آپارتمان‌های متعارف و سنددار در تهران از سوی فروشندگان حدود یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

با توجه به شرایط فعلی، به نظر می‌رسد بازار مسکن تهران در آذرماه از شتاب رشد قیمتی بازمانده و وارد دوره‌ای از ثبات نسبی شده است. این وضعیت می‌تواند نشان‌دهنده کاهش فشارهای تورمی در بخش مسکن و احتمال ورود بازار به فاز تعدیل باشد.

تازه‌ترین قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران + جدول

برای اطلاع از جزئیات قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران، به جدول  زیر که در دنیای اقتصاد منتشر شده مراجعه کنید.

با توجه به این جدول پایین ترین قیمت آپارتمان مربوط به منطقه مولوی با قیمت هر متر مربع ۳۹٫۵ میلیون تومان گزارش شده است. این در حالی ست که بالاترین قیمت آپارتمان مربوط به محله زعفرانیه با قیمت هر متر مربع ۲۵۰ میلیون تومان بوده است.

مطالعه بیشتر:

• پیش‌ بینی قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳ از نظر کارشناسان / رکود مسکن یا تغییرات قیمتی در راه است؟
• عامل اصلی رشد قیمت مسکن مشخص شد
• سهم ۵۰ درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها / هزینه مسکن بلای جان خانوارها