تعویض پلاک، افتتاح حساب و دریافت یارانه فقط با یک شرط جدید دولتی!
براساس تصمیمات تازه اتخاذ شده دولت، شروط جدیدی برای تعویض پلاک، افتتاح حساب و دریافت یارانه و تعدادی دیگر از خدمات عمومی تعیین شده است.
با شدت گرفتن همکاری نهادهای اجرایی با سامانه ملی املاک و اسکان کشور، دریافت بسیاری از خدمات دولتی و بانکی به ثبت اطلاعات سکونتی در این سامانه وابسته شده است؛ از جمله افتتاح حساب، دریافت وام اجاره، صدور دسته‌چک و حتی تعویض پلاک خودرو.
این سامانه به نشانی اینترنتی amlak.mrud.ir، از بهمن ۱۳۹۸ و بر پایه اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد. هدف اصلی آن، شناسایی خانه‌های خالی، ثبت اقامتگاه‌های مالکان و مستأجران، و بهبود برنامه‌ریزی در حوزه مسکن اعلام شده است.
بر اساس قانون، تمامی شهروندان اعم از مالک یا مستأجر در مناطق شهری و روستایی، موظف‌اند اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه ثبت کنند. نکته مهم آنکه حتی پیش از ثبت قراردادهای اجاره رایگان نیز، ملک مورد نظر باید در این سامانه ثبت شده باشد.
خدمات مشروط با پشتوانه قانونی
طبق بند ۷ از تبصره ۸ ماده ۵۴ مکرر، مصوب پنجم آذر ۱۳۹۹، تمام دستگاه‌های اجرایی موظف‌اند ارائه خدماتی نظیر افتتاح حساب، صدور دسته‌چک، یارانه، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، گاز و تلفن، ارسال مدارک رسمی و حتی ثبت‌نام مدارس و خوابگاه‌ها را تنها در صورت تطابق کد ملی با نشانی ثبت‌شده در سامانه املاک و اسکان انجام دهند.
با این حال، عدم اتصال برخی دستگاه‌ها به این سامانه طی 6 سال گذشته، روند اجرای این قانون را کند کرده بود؛ اما از سال گذشته، هماهنگی‌ها به‌تدریج افزایش یافته است. بانک‌ها از یک‌سال گذشته با ارسال پیامک به مشتریان، تطابق کد پستی محل سکونت با اطلاعات درج‌شده در سامانه را برای ادامه خدمات بانکی الزامی کردند.
تعویض پلاک، افتتاح حساب و دریافت یارانه
مطالب بیشتر:
- جزئیات یارانه خرداد 1404 و عید غدیر / دهک‌های پردرآمد هم سود می‌برند؟
- بحران مسکن : اجاره‌بها، ۵۰ تا ۸۰ درصد درآمد خانواده را می‌بلعد
هشدار برای مالکان چند واحدی
براساس قانون، افرادی که مالک بیش از یک واحد مسکونی هستند، ابتدا پیامک اخطار ثبت اطلاعات در سامانه را دریافت می‌کنند و در صورت بی‌توجهی، مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.
در فرآیند تعویض پلاک نیز پلیس راهور موظف است نشانی سکونت مالک را با پلاک خودرو تطبیق دهد. بنابراین خریداران خودرو برای ثبت پلاک جدید، باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه ثبت کرده باشند تا امکان صدور پلاک متناسب با منطقه فراهم شود.
معاملات مسکن فقط با کد رهگیری
از سوی دیگر، ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن نیز مشاوران املاک را مکلف کرده تا تمام قراردادهای خرید و اجاره را به‌صورت رایگان و از طریق سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت کرده و کد رهگیری رسمی صادر کنند. برای تسهیل این فرآیند، سامانه خودنویس قرارداد در سایت وزارت راه فعال شده است.
همچنین، دریافت وام ودیعه مسکن منوط به ثبت رسمی قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری شده؛ اما با وجود تمامی این الزامات، فقدان ضمانت اجرایی قوی در قانون، روند عملیاتی شدن کامل این سیاست را با چالش‌هایی مواجه کرده است.
بیشتر بخوانید:
یک نظر
[…] […]