قیمت جدید خانه های مسکن ملی / آیا پروژه نهضت ملی مسکن به سرنوشت مسکن مهر دچار خواهد شد؟
قیمت جدید خانه های مسکن ملی اعلام شد. بر اساس آخرین اطلاعات، هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در این پروژهها افزایش یافته است. این تغییرات در حالی است که بسیاری از متقاضیان همچنان با مشکلات مالی برای تأمین هزینهها روبهرو هستند و نگرانیهایی درباره آینده این طرح وجود دارد. آیا دولت قادر به حل این مشکلات خواهد بود؟
قیمت جدید خانه های مسکن ملی اخیراً اعلام شده و نشان میدهد که هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در این پروژهها افزایش یافته است. این افزایش قیمتها در حالی رخ میدهد که بسیاری از متقاضیان هنوز برای تأمین هزینههای مورد نیاز با چالشهایی روبرو هستند.
طبق آمار، هزینه ساخت هر متر مربع به حدود ۱۸ میلیون تومان رسیده، در حالی که تسهیلات بانکی تنها بخشی از این مبلغ را پوشش میدهد و باقی هزینهها باید توسط خود متقاضیان پرداخت شود. این موضوع باعث نگرانیهایی درباره آینده طرح مسکن ملی شده است و سوالاتی را در مورد توانایی دولت در پاسخ به این مشکلات ایجاد کرده است.
هر واحد نهضت ملی چقدر قیمت دارد؟
به گزارش رویداد ۳۶۰ و به نقل از مهر؛ حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن، با اشاره به روند پروژه نهضت ملی مسکن و نگرانی از اینکه این پروژه به سرنوشت مسکن مهر دچار شود، گفت: «دولت هنوز نمیتواند خود را متقاعد کند که از تصدیگری در حوزه مسکن خارج شود. به همین دلیل، تا زمانی که دخالتهای دولت در بازار مسکن ادامه داشته باشد، نمیتوان انتظار بهبود و رونق در این بازار را داشت.»
وی در ادامه به قیمت ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و افزود:
«هزینه ساخت هر متر مربع حدود ۸ میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم میرسد، اما این هزینهها به طور کامل مفید نیست و متقاضیان باید برخی از هزینهها را جداگانه پرداخت کنند. در مجموع، هزینه مفید ساخت هر متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.»
قیمت جدید خانه های مسکن ملی
محتشم با تأکید بر اولویت وزارت راه و شهرسازی در تأمین مسکن برای دهکهای ۱ تا ۳، گفت: «این قشر از جامعه توان اقتصادی ضعیفی دارند و از سوی دیگر، بودجهای برای این حوزه از طرف مجلس تخصیص داده نشده است. بنابراین، آورده متقاضیان و وامهای بانکی پاسخگوی هزینه تمام شده ساخت واحدهای مسکونی نیست. به عنوان مثال، ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرفکننده بیش از ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که از این مبلغ، ۵۵۰ میلیون تومان از طریق تسهیلات بانکی تأمین میشود و باقیمانده باید توسط متقاضی پرداخت شود.»
وی در پایان افزود:
«بسیاری از متقاضیان قادر به بازپرداخت وام خرید مسکن نیستند. دولت برای حل مشکل بازار مسکن باید با بخش خصوصی و انبوهسازان همکاری کند تا تولید مسکن رونق یابد. همچنین، دولت باید زمین مورد نیاز را در اختیار انبوهسازان قرار دهد، اما نه به صورت ۹۹ ساله، بلکه به جای دریافت پول برای زمین، باید واحدهای مسکونی به انبوهسازان واگذار کند. این اقدام به متقاضیان کمک میکند تا بتوانند آورده خود را در حد و اندازههای اعلام شده تأمین کنند.»
مطالب بیشتر:
- وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ / شرایط، مبالغ و راهنمای جامع ثبتنام و پاسخ به ۱۵ سؤال کلیدی
- اجاره مسکن با ۳۰۰ میلیون تومان در تهران ممکن است؟
- افزایش وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان / حمایت دولت از مسکن روستایی
انتهای پیام
