وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز / کدام خانه ها گزینه بهتری برای خرید هستند؟
آخرین گزارشات وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز مشخص می‌کند که تا شب عید، بهترین زمان برای خرید خانه است. اما چه خانه‌هایی کاهش قیمت داشته‌اند؟
با نزدیک شدن به عید نوروز، بازار مسکن شاهد افزایش معاملات است، اما برخلاف انتظارات، این رونق همراه با رشد قیمت نبوده است. بر اساس بررسی‌های میدانی، اغلب خریداران به دنبال واحدهایی هستند که زیر قیمت عرف منطقه عرضه می‌شوند و فروشندگان نیز برای جذب مشتری، تخفیف‌هایی در نظر گرفته‌اند. در همین حال، نوسانات بازار ارز تأثیری بر قیمت مسکن نداشته و به گفته کارشناسان، بازار در فاز ثبات قرار دارد. با این روند، خریدارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری یا خانه‌دار شدن هستند، می‌توانند از فرصت فعلی برای انتخاب گزینه‌های مناسب‌تر استفاده کنند.
- مبلغ وام نهضت ملی مسکن افزایش یافت/ ابلاغ بخشنامه جدید و جزئیات دیگر
- ترمیم سیاست مسکن با وام اجاره قرض الحسنه / برنامه دولت برای مهار بازار اجاره اعلام شد
رونق بازار مسکن در آستانه نوروز؛ فرصت طلایی فرا رسید
به گزارش رویداد 360 و به نقل از اکوایران؛ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، از افزایش معاملات مسکن از دی‌ماه به بعد خبر داد اما تأکید کرد: «این رونق همراه با افزایش قیمت نبوده و عمدتاً شامل واحدهایی است که زیر قیمت عرف منطقه عرضه می‌شوند.»
وی با اشاره به افزایش مراجعات به دفاتر املاک در ماه‌های اخیر اظهار کرد:
«نزدیک شدن به ایام نوروز باعث افزایش نقل و انتقالات شده است، اما این افزایش تقاضا تأثیری بر قیمت‌ها نداشته است. حتی نوسانات اخیر بازار ارز نیز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی را تغییر نداده است.»
گودرزی همچنین با اشاره به عدم دسترسی به آمار رسمی معاملات افزود: «بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بازار بیشتر به سمت خرید واحدهایی که با تخفیف عرضه می‌شوند، متمایل شده است. در واقع، خریداران تمایل دارند واحدهایی را انتخاب کنند که پایین‌تر از نرخ عرف منطقه قیمت‌گذاری شده‌اند.»
مطالب مشابه:
تأثیر نوسانات ارزی بر بازار مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تأثیر افزایش قیمت ارز بر بازار مسکن گفت:
«رشد اخیر نرخ دلار خوشبختانه تأثیری بر قیمت مسکن نداشته است، چراکه در سال‌های گذشته بهای واحدهای مسکونی به حدی افزایش یافته که توان خرید بسیاری از متقاضیان کاهش یافته و بازار دیگر کشش جهش قیمتی جدید را ندارد.»
بازار اجاره در وضعیت آرام
گودرزی همچنین درباره وضعیت اجاره‌بها تصریح کرد: «بازار اجاره در حال حاضر ثبات دارد و تغییرات قیمتی عمدتاً از اوایل سال آینده اتفاق خواهد افتاد. با توجه به روند فعلی، انتظار می‌رود افزایش نرخ اجاره در سال آینده کمتر از سال‌های گذشته باشد.»
وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز
بیشتر بخوانید:
انتهای پیام
2 نظر
[…] وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز / کدام خانه ها گزینه بهتر… […]
[…] وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز / کدام خانه ها گزینه بهتر… […]