در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در تهران به مرز ۱۰۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است، کارگران با فرض پس‌انداز کامل درآمد خود، تنها پس از ۱۱۵ سال می‌توانند خانه‌ای خریداری کنند.

به گزارش رویداد 360 به نقل از تسنیم، وضعیت اقتصادی کشور در سال‌های اخیر با مشکلاتی همچون تورم، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم روبه‌رو بوده است. این عوامل نه تنها زندگی روزمره مردم را تحت فشار قرار داده، بلکه خانه‌دار شدن را برای بسیاری از اقشار جامعه به یک رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

افزایش قیمت مسکن و دشواری خانه‌دار شدن

بازار مسکن یکی از حوزه‌هایی است که بیشترین آسیب را از تورم و نوسانات اقتصادی متحمل شده است. در سال‌های اخیر، قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته و بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد و حتی اقشار متوسط توانایی خرید مسکن را از دست داده‌اند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به‌طور متوسط به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش قیمت نه‌تنها در پایتخت، بلکه در سایر شهرهای کشور نیز محسوس بوده و هزینه خرید خانه را برای خانوارهای وابسته به حقوق ثابت، به چالشی بزرگ تبدیل کرده است.

بیشتر بخوانید:

• ترمیم سیاست مسکن با وام اجاره قرض الحسنه / برنامه دولت برای مهار بازار اجاره اعلام شد
• وضعیت مسکن در آستانه عید نوروز / کدام خانه ها گزینه بهتری برای خرید هستند؟
• مقایسه بازار مسکن ایران و آذربایجان / قدرت خرید مسکن در آذربایجان ۲۰ پله بالاتر از ایران

مدت‌زمان لازم برای خرید مسکن با حداقل دستمزد

برای درک بهتر این وضعیت، می‌توان به مثال یک کارگر با حداقل دستمزد ماهانه ۷.۲ میلیون تومان اشاره کرد. در صورتی که این کارگر بتواند تمام درآمد خود را بدون هیچ هزینه‌ای پس‌انداز کند، برای خرید یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری به ۱۱۵ سال زمان نیاز دارد؛ عددی که نشان‌دهنده عمق بحران در بازار مسکن کشور است.

راهکارهای پیشنهادی برای بهبود وضعیت مسکن

کارشناسان و فعالان بازار مسکن بر این باورند که برای حل بحران کنونی، باید مجموعه‌ای از اقدامات هم‌زمان به اجرا گذاشته شود. برخی از مهم‌ترین این راهکارها عبارتند از:

• افزایش تولید و عرضه مسکن: افزایش ساخت‌وساز و اجرای طرح‌های حمایتی دولت می‌تواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند.
• حمایت از اقشار کم‌درآمد: ارائه تسهیلات ویژه مسکن و کاهش هزینه‌های جانبی خرید مسکن برای خانوارهای کم‌درآمد ضروری است.
• کنترل بازار اجاره: نظارت و تنظیم بازار اجاره می‌تواند فشار اقتصادی بر مستأجران را کاهش داده و امکان پس‌انداز را برای خرید مسکن فراهم کند.
• ایجاد ثبات اقتصادی و ارزی: یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش قیمت مسکن، نوسانات نرخ ارز است. ایجاد ثبات در بازارهای مالی و اقتصادی می‌تواند مانع افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن شود.

با وجود این راهکارها، تحقق آن‌ها مستلزم اجرای هم‌زمان سیاست‌های حمایتی و کنترل بازار است. در غیر این صورت، روند افزایشی قیمت مسکن همچنان ادامه خواهد داشت و خانه‌دار شدن برای بسیاری از اقشار جامعه، به رؤیایی دور از دسترس تبدیل خواهد شد.

انتهای پیام