آگهی‌های متری مسکن که در پلتفرم‌های مختلف منتشر می‌شوند، منجربه ایجاد یک نوع کلاهبرداری جدید شده است. در ادامه مطلب با رویداد 360 همراه باشید.

خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در واکنش به آگهی‌های رنگارنگ فروش «متری مسکن» هشدار داد که این طرح هنوز از سوی سازمان بورس یا شرکت سرمایه‌گذاری مسکن مجوز رسمی دریافت نکرده و در مرحله اجرا نیست. خشایار باقرپور با تاکید بر اینکه هیچ نهاد مسوولی مجوز فروش متری یا سانتی‌متری مسکن را صادر نکرده، گفت:

«متأسفانه برخی افرادی که آشنایی کافی با مقررات ندارند، در فضای مجازی و سایت‌های آگهی، با ادعای اخذ مجوز از دستگاه‌های غیرمرتبط اقدام به پیش‌فروش متری مسکن می‌کنند و از این راه کلاهبرداری می‌کنند.»

او یادآور شد که ایده خرید متری مسکن ابتدا چند سال پیش مطرح شد تا کسانی که سرمایه لازم برای خرید یک واحد کامل را ندارند، بتوانند با مبالغ خرد در زمین یا آپارتمان سرمایه‌گذاری کنند و از تورم مصون بمانند. اما زیرساختی که قرار بود این معاملات در آن صورت گیرد – چه در بورس و چه در فرابورس – به‌دلیل رویکرد صرفاً سودجویانه، می‌توانست به تورم مضاعف در بازار مسکن منجر شود؛ بنابراین تعاونی‌های عمران مخالف اجرای آن بودند.

فروش متری مسکن در دستور کار است!

از سوی دیگر، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، تأیید کرده که فروش متری مسکن در دستور کار بانک قرار دارد اما هنوز «به مرحله عملیاتی نرسیده است.» او اضافه کرد:

«گروه مالی مسکن در حال تکمیل سازوکار طرح است و به محض تکمیل جزئیات، آن را اعلام خواهیم کرد. تجربه قبلی در این زمینه با مشکلات حقوقی و مالی روبه‌رو شد و قرار است اشکالات گذشته تکرار نشود.»

کلاهبرداری با آگهی‌های متری مسکن

بیشتر بخوانید:

• وام 50 میلیونی ضروری بازنشستگان / ثبت نام از 15 خرداد تا پایان اسفند 1404
• فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی استعفا داد؟
• راهنمای کامل دریافت وام اجاره مسکن در 8 قدم ساده! (+شرایط جدید 1404)

در همین حال، داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، درباره تبعات حقوقی پیش‌فروش متری هشدار داد:

«در شرایط فعلی هیچ ناظر قانونی قوی وجود ندارد و برخی پلتفرم‌ها یا دفاتر املاک بدون مجوز، قراردادهای متری یا سانتی‌متری پیش‌فروش ثبت می‌کنند. این امر ممکن است منجر به فروش یک واحد به چند خریدار و به‌دنبال آن درگیری‌های حقوقی و اجتماعی گسترده شود.»

باقرپور در پایان تأکید کرد:

«به هموطنان عزیز توصیه می‌کنم به هیچ وجه در آگهی‌های متری یا سانتی‌متری در فضای غیرقانونی مشارکت نکنند؛ چون ممکن است تمام سرمایه خرد و کلان‌شان در معرض خطر قرار گیرد.»

در حال حاضر، هیچ مرجع رسمی اجازه فروش متری مسکن را نداده و کلیه آگهی‌های این‌چنینی باید با احتیاط کامل مواجه شوند.

انتهای پیام